新规住宅标准

上周，2023年，我那个朋友在讨论新规住宅标准。
说起来，最近的新规住宅标准真是严格了不少。
一套房子，建筑面积不能超过100平方米，绿化率至少要达到30%。
这规定，你看着办吧，有些人可能觉得太苛刻了，算了。

新规住宅标准这事儿，说实话，我混迹问答论坛行业10年了，还真没怎么特意关注过。不过，我记得前几年吧，2019年左右，住建部出台了个新规，挺有意思的。
那时候啊，我刚好在一个房地产论坛上，有个哥们儿问起了这个。他说：“你说这新规住宅标准，是不是意味着以后买房子的空间要大点了？”我当时也没想明白，就回了一句：“嗯，应该是吧，毕竟现在都讲究健康生活，空间大了，通风采光肯定好。”
那时候，我记得有个专家在论坛上解释说，新规要求住宅的得房率要提升，比如，得房率要达到75%以上，比以前的标准要高。也就是说，用的人多了，居住舒适度会更高。而且，新规还规定了住宅的层高，比如，住宅层高不能低于2.8米，这样住起来才不会压抑。
还有呢，新规还强调了住宅的智能化和绿色环保。比如，要求住宅要配备智能家居系统，还有节能环保的建筑材料。我当时看到这些，感觉还挺先进的，不过具体细节，我就不太清楚了。
总之，新规住宅标准出来后，确实引起了不少关注。不过，具体实施情况怎么样，我也就只能从论坛上的讨论里了解个大概。这行当，变化太快了，得不断学习啊。