资产密度大的地区

这就是坑，别信高资产密度地区一定繁荣。
2023年，我国某城市中心区域资产密度高达5亿元/平方公里，但实际商业活力不足，商铺空置率高达30%。
别这么干，过度依赖资产密度评估地区潜力。

北京、上海等一线城市，资产密度高，人均资产达20万元。这就是坑，别信小城市也能这么高。
2023年，一线城市房价同比上涨10%。别信房价会稳定。
商业地产投资回报率，一线城市为8%，二线城市6%。别这么干，投资需谨慎。